Vous avez acheté un riad. Ou vous y pensez sérieusement. Alors une question s’impose naturellement : que se passe-t-il pour ce bien le jour où vous n’êtes plus là ? La succession au Maroc fonctionne selon des règles très différentes du droit français ou belge. Pourtant, la plupart des investisseurs étrangers achètent sans jamais anticiper […]
Succession Maroc: règles et droits pour l’investisseur étranger Lire l’article »
Marrakech reste, en 2026, la ville qui concentre le plus grand nombre de transactions de riads au Maroc. C’est aussi celle où les écarts de prix entre deux biens apparemment similaires sont les plus déconcertants pour un acheteur qui découvre le marché. Deux riads de 200 m² dans la même médina, à 400 mètres l’un
Prix des riads à Marrakech en 2026 : fourchettes par quartier Lire l’article »
La question que tout propriétaire de riad finit par poser, souvent après avoir rénové pendant 18 mois et investi 250 000 € : combien ça va vraiment rapporter une fois en ligne sur Airbnb et Booking ? La réponse honnête est celle-ci : entre rien du tout et 120 000 € de chiffre d’affaires annuel
Riad sur Airbnb et Booking au Maroc: taux d’occupation et revenus Lire l’article »
La fiscalité est probablement le sujet qui génère le plus d’inquiétudes, et le plus de malentendus chez les investisseurs étrangers qui envisagent d’acheter un riad au Maroc. Deux camps s’opposent systématiquement dans les forums et groupes Facebook d’expatriés : ceux qui affirment que « le Maroc c’est une jungle fiscale où on se fait plumer » et
Fiscalité d’un riad au Maroc : IS, IR, TVA et avantages 2026 Lire l’article »
C’est souvent là que les projets déraillent. Pas à l’achat, là, les chiffres sont visibles et négociables. Mais à la rénovation. Un investisseur achète un riad à 130 000 €, prévoit 80 000 € de travaux, et se retrouve dix-huit mois plus tard avec un coût de rénovation de riad à 220 000 € de
Coût de rénovation d’un riad : budget détaillé par poste en 2026 Lire l’article »
Vous avez acheté votre riad. Ou vous êtes en train de le rénover. Ou vous en avez simplement rêvé assez longtemps pour décider de passer à l’action. Quelle que soit votre étape, une question finit toujours par surgir avec une certaine brutalité : comment ouvrir une maison d’hôtes au Maroc légalement, concrètement, et sans se
Ouvrir une maison d’hôtes au Maroc : toutes les étapes Lire l’article »
Vous avez passé une nuit dans un riad à Marrakech ou à Fès. La cour intérieure silencieuse, les mosaïques de zellige, la lumière qui filtre depuis la terrasse. Depuis, une question ne vous quitte plus : est-ce vraiment possible d’investir dans un riad au Maroc pour un étranger, de posséder ce genre de bien au
GUIDE 2026 : Investir dans un riad au Maroc en tant qu’étranger Lire l’article »
C’est la question que tout le monde pose, et que trop peu de sources osent vraiment répondre avec des chiffres honnêtes. Quelle est la vraie rentabilité d’un riad au Maroc ? Est-ce que ça vaut le coup financièrement, ou est-ce avant tout un projet de cœur qu’on habille en investissement pour se donner bonne conscience
Rentabilité d’un riad au Maroc : chiffres réels, calculs, étude de cas Lire l’article »
Vous avez franchi la porte d’un riad quelque part entre Marrakech et Fès. La lumière qui tombe du patio, le silence improbable au cœur de la médina, les zelliges qui courent du sol au plafond. Quelque chose s’est passé ce jour-là, et depuis, la question revient avec une insistance croissante : et si c’était vraiment
Acheter un riad au Maroc : le guide complet 2026 Lire l’article »
Marrakech n’est pas seulement une destination touristique mythique — c’est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives d’Afrique pour l’investissement immobilier. Voici pourquoi de plus en plus d’investisseurs étrangers et marocains tournent leur regard vers la Ville Rouge. 1. Un Marché Immobilier en Pleine Croissance Marrakech connaît une croissance immobilière soutenue depuis plus de deux
Les Raisons de Choisir Marrakech Pour Votre Investissement Immobilier Lire l’article »
